Ionela BARON - Valérie HUITEL Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) LA MOTTE (22)

269 152 € Dont prix de vente : 258 800 €
Dont HN* : 10 352 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 269 152 €
Dont prix de vente : 258 800 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 352 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LA MOTTE (22600)

10 MIN DE LOUDEAC Dans un environnement calme à 5min du village et des commodités.
Ensemble immobilier comprenant :
BELLE NEO-BRETONNE (1981) bien entretenue comprenant:
En rez-de jardin : un vaste hall d’entrée et couloir avec placard desservant une cuisine équipée avec cellier attenant, un séjour/salon avec cheminée et insert, 2 chambres, un bureau ou chambre, une salle de bains, un toilette.
Au 1er étage : Mezzanine, 2 chambres, une lingerie , une salle d’eau avec un toilette. Grenier aménageable.
Sous-sol complet : emplacement de véhicule, espace atelier, un toilette, une cave, une chaufferie, un espace de stockage.
- Une dépendance à usage d’atelier ou garage (48m²) - hauteur de porte 3.15m et largeur 3.98m - porte 2 battants (idéal camping car ou caravane), un espace verger / potager bénéficiant d’un accès indépendant.
Possibilité de division pour terrain constructible.
Terrain: 2500m². Pour amoureux de la nature.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 153.5 m²
Surface terrain 2500 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 22110-1941
Date de mise à jour 27/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

223 kWh/m2.an

47 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

47 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 11/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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