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Investissez dans des conseils sur mesure, adaptés à vos besoins
Chez BARON-HUITEL, Nous croyons que chaque conseil mérite une attention et une expertise uniques pour vous accompagner dans vos décisions. Grâce à notre approche personnalisée, nous ne vous offrons pas simplement des réponses, mais des solutions pertinentes et des stratégies adaptées à vos objectifs.
Afin de garantir un accompagnement toujours plus qualitatif et dédié, nos rendez-vous de conseils sont proposés sous forme de prestations adaptées, à la fois accessibles et enrichissantes. Cette démarche reflète notre engagement à consacrer le temps et les ressources nécessaires pour comprendre vos besoins, analyser vos enjeux et construire ensemble des solutions sur mesure.
Nos formules de rendez-vous
1. Rendez-vous découverte gratuit
- Durée : 30 minutes.
- Tarif : Gratuit.
- Détail : Lors de ce premier rendez-vous, nous explorons ensemble vos besoins et vos objectifs. Ce rendez-vous est dédié à la discussion et à la compréhension, sans calculs complexes ni compte rendu écrit.
2. Rendez-vous approfondi
- Durée : 1 heure.
- Tarif : 49 € TTC.
- Détail : Ce rendez-vous approfondit les points abordés notamment lors du rendez-vous gratuit. Nous vous fournissons des conseils plus détaillés et des analyses personnalisées pour vous guider efficacement dans vos projets.
3. Rendez-vous complet avec compte rendu écrit et chiffrage
- Durée: 1 heure.
- Tarif : Calculé en fonction du patrimoine immobilier et bancaire :
- Patrimoine < 100 000 € : 149 € TTC.
- Patrimoine entre 100 000 € et 500 000 € : 299 € TTC.
- Patrimoine > 500 000 € : 499 € TTC.
- Détail : Ce rendez-vous inclut une analyse approfondie avec un compte rendu écrit et un chiffrage précis en lien avec votre situation patrimoniale. Idéal pour obtenir une vision claire et des recommandations stratégiques adaptées.
Pourquoi choisir nos conseils ?
- Une expertise éprouvée et personnalisée pour des recommandations fiables et éclairées.
- Des formules flexibles adaptées à vos besoins et à vos projets.
- Un suivi attentif pour maximiser l’impact de chaque rendez-vous.
Nous sommes convaincues que nos services représentent bien plus qu’un simple coût : ils constituent un **investissement précieux** dans vos projets et votre avenir.
N’hésitez pas à réserver dès maintenant votre rendez-vous pour explorer vos besoins et découvrir nos solutions.
Et nous nous adaptons à vos préférences : Rendez-vous en présentiel, visio ou téléphonique, sur votre demande expresse.
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Actualités


Actuellement soumis au vote des députés, le texte apporte une définition claire du bâti ancien : « un bâtiment construit selon des techniques et avec des matériaux traditionnels tels que la pierre, la terre crue, la brique de pays, du bois, conférant aux parois extérieures une bonne perméance à la vapeur d’eau. Au sens de la réglementation thermique, il s’agit de l’ensemble des bâtiments construits avant 1948. » Et propose ensuite d’adapter le diagnostic de performance énergétique (DPE) aux caractéristiques de ce dernier, en le confiant à des experts en la matière.
Ce nouveau DPE devrait prendre en compte le confort d'été, la qualité de l'air intérieur et bien sûr la préservation du patrimoine architectural.
La ministre chargée du logement a par ailleurs précisé qu’un guide réalisé par le Cerema permettait « de traiter en particulier le cas du bâti issu des techniques traditionnelles de construction ainsi que le bâti patrimonial afin d’aider les professionnels à formuler des recommandations de travaux adaptées à ces types de bâti, qui requièrent une attention spécifique. »

Le texte reprend plusieurs dispositions d’une proposition de loi rejetée en janvier dernier par les députés Il est de nouveau prévu que l’interdiction de louer les logements classé G au diagnostic de performance énergétique (DPE) ne s’applique pas aux baux en cours au 1er janvier 2025 mais ne concerne que les nouveaux contrats, les renouvellements ou les reconductions tacites conclus à partir de cette date.
Il reprend également d’autres exceptions initiées par le précédent texte. Les propriétaires de biens classés G au DPE pourront en effet continuer à louer ces derniers s’ils se sont engagés à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans les trois ans à avenir pour les résidences individuelles et dans les cinq ans suivants pour les logements en copropriété. Par ailleurs, les propriétaires des habitations en copropriété dont le DPE collectif permet d'atteindre l'étiquette visée pour être conforme à la réglementation, pourront également louer leur bien malgré un DPE individuel moins performant.
Ce texte doit désormais être soumis en procédure accélérée au vote de l’Assemblée nationale.

Pour autoriser la vente d’un bien en indivision par le tribunal judiciaire, la demande nécessite actuellement, l’accord des deux tiers des indivisaires. Le texte prévoit d’abaisser ce seuil à la moitié des propriétaires, soit à la majorité simple.
Il entend également permettre aux départements volontaires de tester le droit alsacien-mosellan pour effectuer un partage de l’indivision.
A la différence du droit général, ce droit local autorise le tribunal à confier au notaire, une concertation entre les indivisaires sur ce point.
Le texte prévoit aussi que la Direction nationale d’interventions domaniales (DNID) puisse obtenir du tribunal judiciaire la permission de vendre un bien en indivision, en présence d’une succession vacante depuis plus de 10 ans et d’un indivisaire resté introuvable, à condition toutefois que l’opération ne porte pas une atteinte excessive aux intérêts des indivisaires.
Enfin, la création d’une base de données de biens abandonnés est envisagée. Elle serait alimentée par les administrations et certaines professions réglementées, et consultables par les élus locaux. Le texte est actuellement examiné par le Sénat.

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