L'office vous informe
- Maître Ionela BARON, notar vorbitor de limba română, vă însoțește în proiectele de achiziție și vânzare, dar și în contextul divorțului sau în cazul decesului unei persoane dragi.
De asemenea, redactează împuterniciri în limba română pentru a vă permite să vă desfășurați procedurile administrative în România.
Puteți face o programare la secretariatul nostru la 02.96.28.00.42 sau puteți trimite un e-mail la ionela.baron@notaires.fr
- Maître Ionela BARON, Notaire parlant Roumain, vous accompagne dans vos projets d'acquisition, de vente mais aussi dans le cadre de votre divorce ou dans le règlement de la succession d'un proche.
Elle rédige également des procurations en roumain pour vous permettre de faire vos démarches administratives en roumanie.
Vous pouvez prendre rendez-vous auprès de notre secrétariat au 02.96.28.00.42 ou envoyer un mail à ionela.baron@notaires.fr
Actualités
L’actualisation a été publiée au Bulletin officiel des finances publiques le 14 février dernier. Elle prévoit un loyer maximal annuel par mètre carré de surface habitable fixé à 206 € en Ile-de-France et à 152 € dans les autres régions. Pour rappel, ce dispositif prévu par l’article 35 bis, I du Code général des impôts est valable jusqu’au 31 décembre 2026.
Le nombre de transactions a diminué d’un quart en Ile-de-France et les prix enregistrent une baisse de 6 à 8%. Selon Elodie Frémont, notaire et présidente de la commission "Statistiques immobilières" des notaires du Grand Paris qui présentait le 29 février dernier, la conjoncture immobilière pour le marché immobilier résidentiel ancien dans le Grand Paris, cette situation traduit un changement de cycle où l’instruction des demandes de crédits demeure compliquée avec un taux d’intérêt soutenu et une exigence d’un apport conséquent.
Elodie Frémont a également précisé que les propriétaires, qui cèdent leurs biens, sont essentiellement des vendeurs contraints par un divorce ou un héritage, tandis que les acquéreurs sont majoritairement constitués de seconds accédants, disposant d’un certain pouvoir en cash.
Les premiers ne se résignent pas encore à baisser leur prix face aux plus-values dégagées les années passées. Pour autant, a expliqué la notaire, il faut qu’ils aient conscience que les prix risquent de diminuer encore davantage.
Un contexte morose donc mais légèrement bousculé par « un frémissement » du côté des crédits immobiliers et un repli de l’inflation, a temporisé la présidente de la commission.
Accéder au dossier de presse du bilan 2023 du marché immobilier francilien
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Extrait du guide de l'héritage 2020
Acheter un bien immobilier relève souvent du parcours du combattant.Quelles précautions prendre..?
Quels documents dois-je fournir? Dès qu'un accord est trouvé avec l'acquéreur, je remets au notaire les documents portant sur ma situation personnelle ...
Qui hérite? Dans quelle proportion? Quel en est le coût? Votre notaire est là pour vous aider et vous assister dans les opérations successorales que vous aurez à effectuer...
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