Ionela BARON - Valérie HUITEL Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) LOUDEAC (22)

260 000 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 10 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 260 000 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)

LOUDEAC EN CAMPAGNE maison à seulement 3km du centre ville, en bord de voix verte. IDEAL CHEVAUX Au calme. Maison sur un terrain de 16103m². Idéal chevaux.
En dépendances : 2 box, un hangar de 80 m2 avec portail motorisé , un garage de 55m², un abri de jardin.
La Maison d'habitation très bien entretenue avec une extension de 2010 comprend :
- Au rez de chaussée: une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois , un grand salon ouvert sur un espace repas, un bureau, une suite parentale ( une chambre avec une salle d'eau, penderie),
- A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un toilette, un bureau.
- Sous sol intégral : emplacements voitures, buanderie, une réserve.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 16103 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 22110-1881
Date de mise à jour 18/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

147 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 14/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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