Conditions de vente
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 360 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)
Proximité du centre de LOUDEAC. Dans quartier calme et recherché
Une maison à usage d'habitation construire en pierres (sous-sol) et parpaings couverte sous ardoises naturelles comprenant :
- Au sous-sol : une chaufferie, un WC, une pièce de vie, une cuisine d'été, une salle d'eau, une chambre et un emplacement voiture.
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec couloir et placards desservant les pièces suivantes : une cuisine meublée, une pièce de vie (sud), une chambre, une salle de bains et WC.
-Grenier aménageable sur dalle béton accessible par un escalier escamotable.
Terrain clos de 520m².
A NEGOCIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 89 m² |
| Surface terrain | 520 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 22110-2255 |
| Date de mise à jour | 28/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
438 kWh/m2.an
138 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
138 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4900 € et 6680 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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