Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 740 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)
Située dans un environnement calme en impasse à 10 MIN A PIED du centre-ville de LOUDEAC SANS VIS A VIS,
Maison de bonne construction ( sous bassement en pierre) construite sur un terrain de 955m² pour une surface de 148m² comprenant:
Un sous-sol complet: Emplacement voiture, cave, et chaufferie, deux pièces de rangement.
Au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine semi-équipée, une salle de séjour lumineuse ( cheminée (foyer fermé) avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains , WC.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, toilette
Terrain clos . Maison libre juillet 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 148.64 m² |
| Surface terrain | 955 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 22110-2252 |
| Date de mise à jour | 14/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
418 kWh/m2.an
81 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
81 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5730 € et 7810 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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