Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 820 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BARNABE (22600)
10 min de LOUDEAC QUARTIER AU CALME
Maison de 110m²environ de construction traditionnelle bien entretenue habitable non mitoyenne comprenant:
-Un sous sol intégral: emplacement voiture (2), buanderie, cellier, atelier
-Au rez de chaussée: un couloir desservant l'ensemble des pièces: une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon avec une cheminée foyer fermé donnant sur une terrasse de 30m², deux chambres, un toilette, lave-mains
-A l'étage: un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain (sdb-salle d'eau avec wc chimique),
Terrain clos de 828m².
A VISITER ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107.85 m² |
| Surface terrain | 828 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 22110-2249 |
| Date de mise à jour | 03/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
263 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1960 € et 2700 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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