Ionela BARON - Valérie HUITEL Notaires
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Vente Maison - 4 pièce(s) PLEMET (22)

135 310 € Dont prix de vente : 128 500 €
Dont HN* : 6 810 € (5.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PLEMET (22)
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Conditions de vente

Montant : 135 310 €
Dont prix de vente : 128 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 810 € (5.3%)

Description

Maison / villa à vendre - PLEMET (22210)

Située au cœur de Plémet, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle offre
En RDC : une agréable véranda, une entrée, toilettes, une cuisine aménagée et équipée ( four récent, plaque, hotte, frigidaire), un salon.
Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau aménagée avec accès à un grenier ( parfait pour le stockage).
Sous bassement sous toute la maison - idéal pour un atelier, une buanderie ....
Garage attenant.
Jardin clos de 708m².
Les plus : chaudière au fuel de 2024 et toiture en ardoises de 2011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 76 m²
Surface terrain 708 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence 22110-2244
Date de mise à jour 16/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

372 kWh/m2.an

116 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

116 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 18/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3550 € et 4850 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
Contacter par email

Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
Contacter par email