Conditions de vente
Dont prix de vente : 133 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 049 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - MUR DE BRETAGNE (22530)
GUERLEDAN- En campagne-
Ancien corps de ferme comprenant:
Une partie habitation (97m² ): une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau, un wc
Au 1er étage: un couloir desservant deux chambres, un bureau
Au second étage: Deux chambres
Dépendances : Trois anciennes étables en bon état (70m² environ), cellier, Four à pain
Terrain: 1768m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 97.81 m² |
| Surface terrain | 1768 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 22110-2243 |
| Date de mise à jour | 05/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
224 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
68 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2750 € et 3780 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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