Conditions de vente
Dont prix de vente : 142 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 532 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)
Loudéac
Dans quartier recherché et tranquille
Une maison d'habitation de  125m²  habitable non mitoyenne  couverte sous ardoises comprenant:
-Au rez de chaussée: un emplacement de voiture,  une chaufferie (WC, douche, lavabo),  un couloir  desservant une cuisine, un séjour avec une cheminée foyer ouvert, un salon .
- Au 1er étage : un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, un bureau, une salle de bains, wc.
Terrain clôturé de 490m²
Travaux à prévoir: isolation, chauffage, électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien | 
| Surface habitable | 125 m² | 
| Nombre de pièces | 6 | 
| Nombre de chambres | 3 | 
| Stationnement | Oui | 
| Référence | 22110-2034 | 
| Date de mise à jour | 31/10/2025 | 
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
280 kWh/m2.an
88 kg CO2/m2.an
 
                                    Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
88 kg Co2/m2.an
 
                Diagnostic effectué le : 28/07/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
            Négociation et Gestion locative
            Maeva LEFEUVRE
             Téléphone : 0630868800
             Contacter par email        
            Négociation
            Samuel SIMON
             Téléphone : 0786985110
             Contacter par email        
 
                        












