Conditions de vente
Dont prix de vente : 103 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 459 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - MENEAC (56490)
MENEAC (Morbihan Nord) En campagne
15 minutes de Plémet et de Merdrignac
Maison en pierre mitoyenne d'un côté à usage d'habitation de 104 m² comprenant:
-Au rez-de-chaussée: 'une pièce de vie avec une cheminée donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC.
-A l'étage: un paliier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier (possibilité chambre supplémentaire) de 34 m²
Terrain attenant de 4940m², hangar avec chaufferie de 57 m². Bâtiment à usage de garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104 m² |
| Surface terrain | 4940 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 22110-2227 |
| Date de mise à jour | 05/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
255 kWh/m2.an
77 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
77 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3300 € et 4500 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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