Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - GRACE UZEL (22460)
10 min de LOUDEAC En campagne
LONGERE EN PIERRE LUMINEUSE et SPACIEUSE
-En rez de jardin : une entrée, une cuisine de 40m², la salle à manger-salon de 25m² agrémenté d'un poêle à granulés + mur en pierre apparente, salle de jeux/réception de 45m² avec bar, un coin bureau, WC.
-A l'Etage : Trois chambres dont une avec une salle d'eau privative , une salle de bain avec WC, palier/bureau en mezzanine.
Terrain SANS AUCUN VIS A VIS de 3171m² comprenant un hangar (90m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface terrain | 3171 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 22110-2225 |
| Date de mise à jour | 25/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
144 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2520 € et 3450 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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