Conditions de vente
Dont prix de vente : 60 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 500 € (5.8%)
Description
Maison / villa à vendre - GRACE UZEL (22460)
Dans un petit hameau, maison construite en pierre couverte sous ardoises sur un jardin de 2104m² comprenant :
Au rez de chaussée : Une pièce de vie (séjour-salon avec une cheminée insert) une cuisine semi équipée, une véranda non chauffée
A l’étage : un palier desservant deux pièces à usage de chambres, une salle de bains avec toilette.
Garage de 50m² construit en parpaings couvert sous fibrociment.
Cour en façade et terrain attenant
Une maison pleine de charme.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 71 m² |
| Surface terrain | 2104 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 22110-2209 |
| Date de mise à jour | 18/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
351 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1720 € et 2370 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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