Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 670 € (4.6%)
Description
Appartement à vendre - LOUDEAC (22600)
LOUDEAC HYPER CENTRE Appartement de 99m² habitables, bien entretenu, lumineux, situé dans une petite copropriété situé au 1er étage sur 2 comprenant:
Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 39m² sur parquet massif ( cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour-salon). trois chambres (17,30m², 15,85m², 9,65m²), toilettes avec lave-mains, une salle d'eau avec 2 vasques.
Les prestations: toiture neuve, double vitrage, belle surface, chauffage gaz de ville, situation++++
Copropriété : Ensemble de 4 lots dont 2 lots d'habitation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 99 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 22110-2222 |
| Date de mise à jour | 16/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
162 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1550 € et 2150 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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