Conditions de vente
Dont prix de vente : 157 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 222 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)
LOUDEAC CENTRE
Maison à vendre Dans quartier recherché proche des écoles, commerces, services, non mitoyenne.
Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres .
Elle se décompose de la manière suivante:
-Sous-sol intégral: emplacement voiture, chaufferie.
-Au rez de chaussée surélevé: une cuisine avec ses meubles ouverte sur un séjour-salon de 30m², trois chambres, une salle de bains, wc
-A l'étage: un palier dessert une pièce de 20m², un grenier isolé de 28m² (possibilité de création de deux chambres supplémentaires)
Le terrain est clôturé et s'étend sur 585 m².
Maison de bonne construction.
IDEAL FAMILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81 m² |
| Surface terrain | 585 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 22110-2189 |
| Date de mise à jour | 15/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
491 kWh/m2.an
74 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
74 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2770 € et 3810 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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