Conditions de vente
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 625 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)
Loudéac centre
Maison en pierre rénovée (10ans). Surface habitable:82m²
- Au rez de chaussée: une pièce de vie de 48m² ( cusine semi-équipée ( four, lave vaisselle, plaque de cuisson) ouverte sur le séjour-salon), une salle d'eau, wc
- A l'étage: un palier desservant trois chambres .
Terrain pour emplacement voiture, abri de jardin.
Les prestations: vmc double flux , huisserie: double vitrage. Tout à l'égout, Isolation 150mm (murs et combles)
Idéal 1ère acquisition.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 82.77 m² |
| Surface terrain | 120 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 22110-2168 |
| Date de mise à jour | 12/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1402 € et 1898 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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