Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 900 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)
5min de LOUDEAC En campagne
Maison de bonne construction de type néo-breton non mitoyenne sans vis à vis construite sur un sous-sol intégral comprenant:
-Au sous-sol: buanderie, emplacement voiture, cellier en terre battue
-Au rez de chaussée surélevé: un sas d'entrée, une entrée desservant une cuisine indépendante semi-équipée, un séjour-salon avec une cheminée (insert), une véranda, une chambre, une salle d'eau, wc
-A l'étage: un palier desservant une chambre, deux greniers aménageables
Hangar de 80m².Terrain de 2255m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93.57 m² |
| Surface terrain | 2255 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 22110-2158 |
| Date de mise à jour | 17/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
358 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1850 € et 2550 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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