Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 360 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)
LOUDEAC Quartier calme sur 1300m² de terrain
Maison de construction traditionnelle de style néobreton avec beau potentiel comprenant:
- En rez de jardin : un couloir desservant l'ensembles des pièces à savoir: une cuisine avec ses meubles, un séjour-salon, trois chambres, une salle de bains. wc
- A l'étage: Grenier aménageable et isolé (260mm sous rampants et plafond 200mm ) de 50m² sur dalle béton, arrivée d'eau.
-Sous sol intégral: une cave, une buanderie-chaufferie, emplacement voiture, atelier.wc, point d'eau.
Hangar (380m² environ ancienne menuiserie). Possibilité de rentrer un camping car.
IDEAL ARTISAN
Travaux d'amélioration à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface terrain | 1300 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 22110-2154 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
356 kWh/m2.an
110 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
110 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3590 € et 4910 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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