Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - MERLEAC (22460)
AU CALME, grande maison de 196 m² habitable sur un terrain de près de 1 HECTARE avec dépendances !
Elle offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 42 m² avec cheminée et insert bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de 47 m², une arrière cuisine, une cuisine de 17 m² entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, une suite parentale avec une chambre de 17 m² avec placards de rangement donnant à une salle d'eau et WC.
Au 1er étage : la mezzanine, une suite parentale (une chambre de 22 m², un espace de rangement, une salle d'eau avec WC), 3 chambres sur parquet massif dont 2 avec placards de rangement, salle de bains et WC indépendant.
Sous-sol total avec double portail de garage électrique et espace buanderie-chaufferie, espace de stockage
Dépendances
Système de chaufage récent: chaudière à pellet
Pour amoureux de la nature
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 196 m² |
Surface terrain | 9439 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Référence | 22110-2088 |
Date de mise à jour | 14/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
251 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1680 € et 2310 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
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Négociation
Samuel SIMON
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