Conditions de vente
Dont prix de vente : 132 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 996 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)
Dans un quartier calme à proximité des commerces et écoles, maison de construction traditionnelle sur 633m² de jardin comprenant :
En RDC surélevé : entrée, une cuisine avec ses meubles et équipement, une pièce de vie avec cheminée et insert et bénéficiant d'un accès à la terrasse et au jardin, 4 chambres, une salle de bains aménagée, toilettes, dégagement avec placard de rangement, cuisine d'été/cellier.
En étage : grenier sur l'ensemble avec une pièce aménagée.
Sous-sol complet avec cave, garage ( portail électrique), atelier et une pièce (possibilité chambre).
Maison familiale entretenue ( insert récent, huisserie en double vitrage, ... ) nécessitant une modernisation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 120 m² |
Surface terrain | 633 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Piscine | Non |
Référence | 22110-2089 |
Date de mise à jour | 18/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
350 kWh/m2.an
82 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
82 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2740 € et 3760 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
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Négociation
Samuel SIMON
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