Conditions de vente
Dont prix de vente : 85 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 505 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST THELO (22460)
15 min de LOUDEAC EN CAMPAGNE
Un ensemble immobilier de 2500m² de terrain comprenant :
Une maison d’habitation (137m² habitable) construite en pierre et couverte sous ardoises comprenant :
-Au rez de chaussée : une pièce de vie ( cuisine équipée donnant sur la salle à manger avec une cheminée), un salon avec une cheminée,
-En demi palier : une salle d’eau, une toilette.
-Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau
Nombreuses dépendances (fort potentiel):
-Attenant à la maison d’habitation un bâtiment anciennement à usage d’étable(31m²), soue à cochon, une écurie (65m²), une grange (66m²), un hangar sous tôles (110m²), garage: (42m²)
Terrain attenant.
A négocier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface terrain | 2500 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 22110-2026 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
355 kWh/m2.an
112 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
112 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3845 € et 5203 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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