Conditions de vente
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)
En campagne LOUDEAC point central de la BRETAGNE mais à seulement 10 min de toutes les commodités et école
Rare Manoir du XVI ème siècle entièrement remonté dans les années 1970 ( à l'exception de la tour) de 300m² habitables comprenant un peu plus de 9,80ha de terre dont une grande partie est louée :
- Au rez de chaussé: une cuisine indépendante, une salle à manger avec une avec une cheminée, un salon avec cheminée en pierre, une toilette, une chaufferie, un bureau, une grande pièce non aménagée de 60m² avec grenier au-dessus , une arrière cuisine. une cave.
- Au 1er étage : le couloir dessert 3 chambres, salle de bains avec toilettes.
-Au 2nd étage : deux chambres, salle d'eau, toilettes.
Dépendances: Hangar: 160m², puits, emplacement voitures, Bâtiment en pierres.
A seulement 1h de Rennes et 50 min du littoral nord.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 311 m² |
Surface terrain | 98195 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 5 |
Référence | 22110-1954 |
Date de mise à jour | 28/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
187 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2940 € et 4050 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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