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Vente Maison à Kergrist

Prix : 300 560,00 
Dont honoraires 11 560,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 289 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 3 chambres
Surface : 166,00m²
Localité : Kergrist (56300)
Référence : 22110-2297

Description du bien

AU CALME ISOLEE POUR CETTE LONGERE
Cette longère exposée plein sud, offre charme et confort ( partie de la toiture neuve, isolation, PAC, menuiseries alu/PVC).
Elle comprend deux logements (surface globale habitable: 166m²):

La première partie:
Au rez de chaussée: Une cuisine équipée lumineuse de 30m² un salon avec poutres apparentes et cheminée (foyer fermé) donnant accès sur une terrasse en bois de 80m² avec une pièce au-dessus. une grande buanderie fonctionnelle (espace lave linge et sèche linge +coin dressing, une chambre, salle de bain d'angle et douche à l'italienne complète + WC séparé.

À l’étage : une chambre avec structure cabane. une chambre d'enfant (bas âge)

La seconde partie:
Logement indépendant pour location ou activité de type T2 actuellement loué en meublé une pièce de vie salle d'eau wc, une chambre

Extérieur :
Terrasse de 80 m² prête pour jacuzzi.
Terrain clos de 4293 m².
Garage.

Pour amoureux de la nature
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 149 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1630.00 €
Coût annuel (max) : 2260.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33786985110
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Samuel SIMON

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