Propriété de caractère nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 6 500 m², entièrement préservé des regards.
Cet ensemble rare comprend une maison principale en pierre, un hangar et trois serres offrant un fort potentiel pour le développement ou la création d’une activité horticole, maraîchère ou de production végétale.
La maison en pierre offre :
En RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une spacieuse arrière cuisine, un espace bureau donnant sur une véranda de plus de 35m², une pièce de vie avec murs en pierre apparente ( 30m²), toilettes avec lave mains
A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une bénéficiant d'un bureau / salle de jeu attenant, une salle de bains avec rangement, toilettes indépendant.
Grenier sur l'étage ( accès via échelle escamotable)
En dépendance :
Un hangar avec un espace garage + espace atelier
Trois serres ( 180m², 260m², 400m² environ ) équipées de l’électricité et alimentées en eau grâce à la source présente sur la propriété ( réserve d'eau 80m3).
Le terrain, véritable écrin de verdure, séduit par ses beaux arbres, son absence de vis-à-vis, ses deux accès indépendants et sa grande fonctionnalité. Une partie enrobée facilite l’exploitation des espaces extérieurs et l’accès aux serres.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer cadre de vie privilégié et projet professionnel autour de la production horticole ou du végétal.
A noter que la propriété se trouve en entrée d'un village avec commerces de proximités, école, association et d'un très joli plan d'eau...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1511.00 €
Coût annuel (max) : 2045.00 €
Année de référence : 2022
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33296280042
E-mail mandataire :
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