Conditions de vente
Dont prix de vente : 142 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 532 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)
LOUDEAC HYPER CENTRE VILLE. PROCHE DES COMMERCES
Maison d'habitation de 94m² construite sur un terrain de 382m² comprenant:
-Au rez de chaussée: un couloir desservant l'ensemble des pièces à savoir: une cuisine aménagée, un salon, un séjour avec une cheminée, une buanderie-chaufferie, un toilette
- A l'étage: un palier desservant deux chambres, une salle de bans avec wc.
Terrain clos de haie. Garage attenant.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 94.62 m² |
| Surface terrain | 382 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 22110-2246 |
| Date de mise à jour | 17/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
336 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2990 € et 4100 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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