Ionela BARON - Valérie HUITEL Notaires - LOUDEAC CEDEX

Vente Maison - 9 pièce(s) MUR DE BRETAGNE (22)

176 800 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 6 800 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 176 800 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 800 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - MUR DE BRETAGNE (22530)

Emplacement idéal pour cette Superbe propriété des années 50, EN PARFAIT ETAT,
Située sur la route menant au LAC DE GUERLEDAN, elle est également placée au pied des commerces et du cabinet médical
Cette demeure familiale de plus de 200m² dispose de 5 chambres et offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle en rez-de-jardin ou de louer en appartement dont la surface avoisine les 50m².
Rez-de-jardin : une entrée indépendante sur le côté desservant deux pièces carrelées, une buanderie avec meuble évier, une arrière-cuisine avec placards, WC, et un garage avec portail motorisé.
Rez-de-chaussée surélevé : couloir d'entrée, salle de séjour-salon avec cheminée en marbre à foyer ouvert, salon, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, un cabinet de toilette avec WC,
Etage : palier desservant quatre chambres dont une est aménagée d'un dressing et une autre comprenant un escalier en colimaçon permettant l'accès à un grenier mansardé, salle de bains avec placards, WC, et une salle d'eau avec placards.
Beau terrain clos et arboré de 469m² comprenant un cabanon à outillage.
Prestations : Fenêtres en PVC double Vitrage, Raccordée au tout à l'égout, installation et tableau électrique AUX NORMES..

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 200 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence 22110-434
Date de mise à jour 15/09/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (233)
Emission de gaz à effet de serre : F (58)

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Votre contact

Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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