Conditions de vente
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LOUDEAC (22600)
LOUDEAC HYPER CENTRE
Maison de construction traditionnelle lumineuse comprenant:
* Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée desservant une cuisine neuve aménagée et semi- équipée ( four, plaque de cuisson, lave vaisselle) donnant sur un séjour- salon avec une cheminée (foyer fermé). un cellier, un wc suspendu.
* A l’étage: un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, wc
* Le tout sur un sous-sol complet comprenant: l'emplacement d'un véhicule, d'une buanderie, d'un atelier.
Terrain clos. Portail motorisé.
Travaux récents ( cuisine, salle de bains, insert )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 142 m² |
| Surface terrain | 507 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 22110-2194 |
| Date de mise à jour | 13/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
236 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2304 € et 3118 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
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Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
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