Ionela BARON - Valérie HUITEL Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) LA CHEZE (22)

162 130 € Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* : 7 130 € (4.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LA CHEZE (22)
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Conditions de vente

Montant : 162 130 €
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 130 € (4.6%)

Description

Maison / villa à vendre - LA CHEZE (22210)

Coup de cœur assuré pour cette MAISON EN PIERRE ( 1920) située au pied des commerces et profitant à la fois d'une vue imprenable sur la rivière du Lié
Construite en pierre au début du XXème siècle, non mitoyenne
Disposant de 3 chambres. VIE AU RDC comprenant :
-Au RDC : véranda d'entrée, une cuisine semi-équipée avec espace repas (électro-menager récent),une salle de séjour-salon très lumineux avec possibilité cheminée, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne), toilette,
A L'ETAGE :Parquet en châtaigner desservant deux chambres, bureau,
Cave au sous-sol. GARAGE motorisé attenant
Beau parc clos de muret en pierre et arboré de 1214m².
Prestations : Raccordée au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage (volets électriques en façade), portail électrique.
A découvrir !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 107.34 m²
Surface terrain 1214 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 22110-2131
Date de mise à jour 12/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

282 kWh/m2.an

88 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

88 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 07/11/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3790 € et 5200 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation et Gestion locative
Maeva LEFEUVRE
Téléphone : 0630868800
Contacter par email

Négociation
Samuel SIMON
Téléphone : 0786985110
Contacter par email